在合肥进行房产抵押贷款时，选择合适的银行至关重要，因为不同银行的房产抵押贷款利率存在差异，这直接影响到借款人的还款压力和贷款成本。那么，合肥哪家银行的房产抵押贷款利率更划算呢？
我们需要了解影响房产抵押贷款利率的因素。一般来说，银行会根据借款人的信用状况、抵押物的价值、贷款期限等因素来确定利率水平。信用良好、抵押物价值高、贷款期限短的借款人往往能够获得较低的利率。
从国有大型银行来看，工商银行的房产抵押贷款利率相对较为稳定。其一般会根据市场情况和借款人的具体情况在一定范围内浮动，通常在年化利率 4%-6%之间。建设银行的利率也较为合理，大致在 4.35%-6.37%左右。中国银行的利率水平与工商银行和建设银行相近，年化利率一般在 4.25%-6.37%之间。这些国有大型银行在贷款审批过程中较为严格，但一旦通过审批，贷款的稳定性较高。
股份制银行方面，招商银行的房产抵押贷款利率具有一定的竞争力。其年化利率通常在 3.85%-6.35%之间，对于信用良好、抵押物价值高的借款人，有可能获得较低的利率。浦发银行的利率水平也较为灵活，大致在 4%-6.3%左右。兴业银行的房产抵押贷款利率在 4.15%-6.3%之间，在市场上也具有一定的优势。股份制银行通常审批速度较快，服务较为灵活，但贷款利率可能会根据市场情况进行调整。
城市商业银行和农村商业银行的房产抵押贷款利率则相对较低。例如，合肥科技农村商业银行的年化利率可能在 3.75%-6.25%之间，合肥科技银行的利率也大致在这个范围内。这些地方性银行对本地市场较为熟悉，审批流程相对简便，能够为借款人提供较为优惠的利率。由于其规模相对较小，在贷款额度和还款方式等方面可能会受到一定的限制。
借款人还可以通过与银行协商来争取更优惠的利率。如果借款人能够提供额外的担保物、提高自己的信用评分或者选择较长的贷款期限等，都有可能获得较低的利率。借款人也可以关注银行的促销活动和优惠政策，及时了解并申请相关的贷款产品。
综上所述，合肥不同银行的房产抵押贷款利率各有特点，国有大型银行利率较为稳定，股份制银行审批速度快且利率有一定竞争力，地方性银行利率相对较低但可能在其他方面存在限制。借款人在选择银行时，应根据自己的实际情况，综合考虑利率、贷款额度、审批速度、还款方式等因素，选择最适合自己的银行和贷款产品。借款人也应保持良好的信用记录，提高自己的信用评分，以获得更优惠的利率和更好的贷款服务。